CERTIFICAZIONE ENERGETICA e PRATICHE CATASTALI MILANO

Zona Ripamonti

Zona Lorenteggio

Zona Romolo

Zona Via dei Missaglia Quinto Stampi

Zona Lodovico il Moro Piazza Negrelli

Devi vendere o devi affittare il tuo immobile nel Comune di Milano? Ti serve la perizia di certificazione energetica ACE? Devi vendere e la tua planimetria al catasto non e' aggiornata?

Certificato ACE del tuo APPARTAMENTO, VILLA, CAPANNONE, NEGOZIO, UFFICIO, MAGAZZINO, LABORATORIO Comune di Mulazzano e limitrofi, sulla base di decennale esperienza, ai sensi di Legge ed a prezzi competitivi.

 

tel 347/8867209 fax 02/700547944

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L'attestato di certificazione energetica (A.C.E.) è un documento eseguito ed asseverato da un tecnico specializzato iscritto al relativo albo professionale (Geometra, Architetto, Ingegnere...) ed accreditato da Regione Lombardia (soggetto certificatore accreditato da Cestec spa); l’attestato A.C.E. deve essere eseguito sulla base di una approfondita perizia sull’involucro edilizio e sull’impianto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria ad esso associato; e’ valido 10 anni ed e’ reso obbligatorio ai sensi del Dgr VIII/8745 per:

  • atti di compravendita a titolo oneroso di immobili;
  • contratti nuovi o rinnovati per affitto immobili;
  • annunci pubblicitari di ogni genere per relativa vendita ed affitto dei medesimi.

Le sanzioni previste per il mancato adempimento degli obblighi sopra riportati prevede sanzioni da 1.000 a 5.000 euro per il proprietario dell'immobile.

 

Pesanti sanzioni sono previste anche per il soggetto certificatore che non applica il corretto iter previsto dal Dgr VIII/8745; ad esempio senza eseguire un approfondito sopralluogo in loco e rilasciando quindi certificati low-cost in poco tempo frequentemente non veritieri.

ULTERIORI INFORMAZIONI POSSONO ESSERE REPERITE DAL SITO DI REGIONE LOMBARDIA PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI WWW.CENED.IT

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L’OBBLIGO ED AGGIORNAMENTO DELLE PLANIMETRIE CATASTALI E’ SANCITO invece DAL DECRETO LEGGE N.78 DEL 31/05/2010; capita frequentemente che la scheda catastale non corrisponda allo stato di fatto dell'immobile (DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI) , in questo caso prima dell'atto di vendita il notaio richiede l'aggiornamento al catasto al venditore.

 

Certificato energetico ACE Milano Sud zona Via Ripamonti, Via Lorenteggio, Via dei Missaglia, Romolo, Via Tibaldi, Via Lodovico il Moro, Corvetto, Corso Lodi, Porta Romana, Piazza Negrelli