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CERTIFICAZIONE ENERGETICA PAVIA e RPOVINCIA CONTATTI:

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COS'E' LA PERIZIA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

L'attestato di certificazione energetica (A.C.E.) è un documento eseguito ed asseverato da un tecnico specializzato iscritto al relativo albo professionale (Geometra, Architetto, Ingegnere...) ed accreditato da Regione Lombardia (soggetto certificatore accreditato da Cestec spa); l’attestato A.C.E. deve essere eseguito sulla base di una approfondita perizia sull’involucro edilizio e sull’impianto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria ad esso associato; e’ valido 10 anni ed e’ reso obbligatorio ai sensi del Dgr VIII/8745 per:

• atti di compravendita a titolo oneroso di immobili;
• contratti nuovi o rinnovati per affitto immobili;
• annunci pubblicitari di ogni genere per relativa vendita ed affitto dei medesimi.

Le sanzioni previste per il mancato adempimento degli obblighi sopra riportati prevede sanzioni da 1.000 a 5.000 euro per il proprietario dell'immobile.

Pesanti sanzioni sono previste anche per il soggetto certificatore che non applica il corretto iter previsto dal Dgr VIII/8745; ad esempio senza eseguire un approfondito sopralluogo in loco e rilasciando quindi certificati low-cost in poco tempo frequentemente non veritieri.

ULTERIORI INFORMAZIONI POSSONO ESSERE REPERITE DAL SITO DI REGIONE LOMBARDIA PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI WWW.CENED.IT

OBBLIGO PLANIMETRIE CATASTALI AGGIORNATE PER ROGITO

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L’OBBLIGO ED AGGIORNAMENTO DELLE PLANIMETRIE CATASTALI E’ SANCITO DAL DECRETO LEGGE N.78 DEL 31/05/2010; capita frequentemente che la scheda catastale non corrisponda allo stato di fatto dell'immobile (DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI) , in questo caso prima dell'atto di vendita il notaio richiede l'aggiornamento al catasto al venditore.

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