MILANO SUD/OVEST E PROVINCIA, PROVINCIA DI LODI E PAVIA

PRATICHE CATASTALI, DOCFA, VISURE E VOLTURE N.C.E.U.

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LOCATE DI TRIULZI, PESCHIERA BORROMEO, CORSICO (MI)

DEVI DOTARTI DELL'ATTESTATO ENERGETICO (ACE) PER VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE??

L'attestato di certificazione energetica (A.C.E.) è un documento eseguito ed asseverato da un tecnico specializzato iscritto al relativo albo professionale (Geometra, Architetto, Ingegnere...) ed accreditato da Regione Lombardia (soggetto certificatore accreditato da Cestec spa); l’attestato A.C.E. deve essere eseguito sulla base di una approfondita perizia sull’involucro edilizio e sull’impianto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria ad esso associato; e’ valido 10 anni ed e’ reso obbligatorio ai sensi del Dgr VIII/8745 per:

  • atti di compravendita a titolo oneroso di immobili;
  • contratti nuovi o rinnovati per affitto immobili;
  • annunci pubblicitari di ogni genere per relativa vendita ed affitto dei medesimi.

 

DEVI AGGIORNARE LA PLANIMETRIA CATASTALE DEL TUO IMMOBILE DA VENDERE??

L’OBBLIGO ED AGGIORNAMENTO DELLE PLANIMETRIE CATASTALI E’ SANCITO DAL DECRETO LEGGE N.78 DEL 31/05/2010; capita frequentemente che la scheda catastale non corrisponda allo stato di fatto dell'immobile (DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI) , in questo caso prima dell'atto di vendita il notaio richiede l'aggiornamento al catasto al venditore.